探寻北京“治愈系豪宅”朝阳一墅 解锁都市中的“有风生活”
在现代化、信息化的城市里,“焦虑”是一种比较容易产生的情绪。
现代都市生活环境远比传统社会复杂,高度紧张和组织化的状态、城市生活的孤独感、人与环境的矛盾等都是焦虑的“催化剂”,追求生活的松弛感成为城市生活的“奢侈品”。
朝阳一墅的出现像是都市生活方式的一个“隐藏款”,为都市生活塑造了一种新的可能。
(资料图)
低容积率 营造理想中的“有风生活”
当下,人们对品质生活、健康生活的追求,想要摆脱焦虑情绪困扰的需求变得更为迫切。这也是为什么开年电视剧《去有风的地方》播出后,许多人远赴云南大理打卡“有风小院”。
对人们来说,到电视剧取景地打卡,不仅是对向往生活追求的外显,更是一次治愈之旅。人们希望能够在“有风小院”中,找寻理想生活的样子,让心灵得到片刻的安歇。毕竟,对于在都市生活的人而言,这种生活可遇而不可求。
城市的发展扩张不断催促人们加快脚步,有限的土地让低密居所变得更为稀缺,在北京更是如此。
近两年,北京供应的优质地块明显增多,但建筑密度增大也是不争的事实,容积率普遍在2以上。这就意味着,同样面积的土地上,需要建更高的楼宇,未来更多人群将入住社区。
今年,北京最新成交的6宗宅地,只有北京城市副中心的一宗地住宅用地容积率是2.1,其余住宅用地容积率都在2.5以上。高层建筑越是成为市场供应主力,绿荫掩映的低密生活越是弥足珍贵。
(朝阳一墅样板区实景图,企业供图,央广网发)
搜寻北京在售新房的货架,低密产品屈指可数,定价也有所提升。面对城市发展格局与土地资源稀缺的矛盾,满足都市人对“有风生活”的向往,承袭高端精品路线,融创在朝阳金盏区打造了容积率仅1.3的朝阳一墅。
低容积率为朝阳一墅的园林打造留下了充足的空间。在北京这座北方城市中,朝阳一墅将三季花开、四季常绿作为园林打造的基本素养,强调园林的别墅感和度假感。
在做植被选取时,朝阳一墅充分尊重本地自然条件,注重生态发展,元素多取自项目所在的老河湾原生态湿地,以求居者身在其中时,能感受到湿地森林所带来的的静谧。
(朝阳一墅园林实景图,企业供图,央广网发)
主城四层叠墅 成就进退有序第一居所
同时,临近望京,择址金盏国际合作服务区,处于中央别墅区大湖板块,也让朝阳一墅聚合了国家化高端配套和优质自然资源,成就了不离主城繁华、进退有序的生态院墅。
按照相关规划,未来金盏国际合作服务区将积极承接首都国际交往中心功能,大力发展服务贸易、数字贸易、文化贸易、跨境消费等业态。
金盏国际合作服务区还将结合第四使馆区建设,吸引一批国际组织和机构入驻,打造国际组织集聚区;并以加快建设“第二个三里屯”为目标,打造高端跨境消费中心,谋划设立进口商品免税和离境退税商业区。
交通方面,金盏布局了两横两纵快速路和高速公路,规划建设6条轨道交通,10公里快速通达首都机场、北京城市副中心、国贸CBD。可以说,位于第四使馆区旁边的金盏,是朝阳区服务首都“建设国际交往中心”的重要承载。
而在近距离享受金盏国际服务区腾飞发展所带来的利好的同时,朝阳一墅所在的中央别墅区大户板块生态魅力也成为其重要吸引力。
在这里,温榆河畔林木苍翠,支流老河湾蜿蜒而过,形成400亩原生湿地,白鹭等珍稀鸟禽在此栖息。据项目工作人员介绍,依托“北京绿色生态走廊”形成的167平方米公里绿色生态区,同时被蟹岛度假村、蓝调薰衣草庄园、东郊森林公园等5大公园环绕,使得朝阳一墅周边绿化覆盖率高达92.6%。
如果说草甸、森海、润美湾域盘绕,能够让朝阳一墅的置业者享受到独属自然的生活静好。那么,高尔夫球场、马术俱乐部、赛车场以及高端国际教育资源的集聚,则给置业者带来大都市才能拥有的高品质生活体验。
(朝阳一墅效果图,企业供图,央广网发)
在规划设计上,朝阳一墅应用了河畔墅区的规划理念,突破市场同质化,打造了市场较为少见的产品。作为目前北京在售的纯低密社区,朝阳一墅项目总占地面积约3.9万平方米,仅规划有334套住宅,其中南侧13栋208套叠拼别墅与北侧4栋126套洋房产品分区明确。
(朝阳一墅样板间实景图,企业供图,央广网发)
值得一提的是,在北京叠拼市场中,上中下三叠产品较多,但往往存在空间分配复杂、单层面积不大等问题。朝阳一墅则选择只保留上下两叠,打造了户型面积为184-290平方米的4层叠拼产品,压低层数的同时,延展南向面宽,植入大宽厅,构建了灵动多变的互动空间,让居住舒适性高。
据介绍,朝阳一墅已经于去年年中封顶,目前是“准现墅”状态,预计今年年底交房。
优渥的自然资源,离尘不离城的人文艺术生活,四层叠墅的设计,“主城院墅”的定位让朝阳一墅在满足人们对第一居所需求的同时,得到精神世界的慰藉,兑现了北京改善客群对健康、生态以及居住体验的期待。
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